Der statistische Bezirk 72 Wetzendorf grenzt an Schniegling, wo unser Betrieb sitzt. Laut Strukturdaten der Stadt Nürnberg gab es hier 4.971 Wohnungen (Stand 31.12.2021):
| Baualter der Gebäude | Wohnungen | Anteil |
|---|---|---|
| bis 1948 | 320 | 6,4 % |
| 1949 bis 1980 | 1.006 | 20,2 % |
| 1981 bis 2008 | 2.923 | 58,8 % |
| 2009 bis 2016 | 526 | 10,6 % |
| ab 2017 | 196 | 3,9 % |
| gesamt | 4.971 | 100 % |
Ein jüngerer Stadtteil
Nur 26,7 % der Wohnungen stammen aus der Zeit bis 1980, das ist deutlich weniger als der Nürnberger Durchschnitt von 73,8 Prozent. Dafür liegen 58,8 % in Gebäuden aus den Jahren 1981 bis 2008.
Warum der Baubeginn hier so wichtig ist
Die Gruppe 1981 bis 2008 enthält Gebäude, die vor dem Asbestverbot am 31.10.1993 begonnen wurden, und solche danach. Nach § 11a Gefahrstoffverordnung kann bei Baubeginn nach dem 31.10.1993 in der Regel vermutet werden, dass kein Asbest vorhanden ist. Bei Baujahren 1993 bis 1996 verlangt § 5a, dass Eigentümer das Datum des Baubeginns angeben. In Wetzendorf lohnt es sich deshalb, die Bauakte oder den Kaufvertrag zu prüfen, bevor man Proben beauftragt.
Viele Eigenheime
Von 1.746 Wohngebäuden sind 1.411 Ein- und Zweifamilienhäuser. Bei Häusern aus den 1980er Jahren sind typische Verdachtsstellen Fassadenplatten, Fensterbänke, Bodenbeläge und Garagendächer. Mehr dazu im Ratgeber Baujahr und Asbest.
Als direkter Nachbar sind wir in Wetzendorf schnell vor Ort. Wenn Sie den Baubeginn nicht kennen, helfen oft Bauakte, Kaufvertrag oder Nachbarn, die beim Bau dabei waren.
Asbestabfälle aus dem ganzen Stadtgebiet gehen zur Reststoffdeponie Nürnberg Süd am Marthweg 201, nur mit Termin.
Stand: 3. Oktober 2026 · Verantwortlich: Marc Kamphausen, N.A.S. Noris-Asbest-Sanierung · Quellen siehe unten