Für Langwasser haben wir die vier statistischen Bezirke Langwasser Nordwest (32), Langwasser Nordost (33), Langwasser Südost (36) und Langwasser Südwest (37) zusammengefasst. Laut Strukturdaten der Stadt Nürnberg gab es dort 16.956 Wohnungen (Stand 31.12.2021):
| Baualter der Gebäude | Wohnungen | Anteil |
|---|---|---|
| bis 1948 | 29 | 0,2 % |
| 1949 bis 1980 | 13.626 | 80,4 % |
| 1981 bis 2008 | 2.952 | 17,4 % |
| 2009 bis 2016 | 180 | 1,1 % |
| ab 2017 | 169 | 1,0 % |
| gesamt | 16.956 | 100 % |
Drei Bezirke, ein Muster, eine Ausnahme
In Langwasser Nordwest stammen 96,3 Prozent der Wohnungen aus den Jahren 1949 bis 1980, in Südost 96,7 Prozent und in Südwest 94,1 Prozent. Langwasser Nordost fällt aus dem Rahmen: Dort stammen 73,3 Prozent der Wohnungen aus den Jahren 1981 bis 2008. Für Eigentümer in Nordost lohnt sich deshalb ein genauer Blick auf den Baubeginn, denn die Gruppe 1981 bis 2008 enthält Gebäude vor und nach dem Asbestverbot vom 31.10.1993.
Was das für Umbauten heißt
Von 3.599 Wohngebäuden in den vier Bezirken sind 2.560 Ein- und Zweifamilienhäuser. Für die vielen Eigentümer von Reihen- und Einfamilienhäusern aus der Zeit bis 1980 sind typische Themen alte Bodenbeläge, Fensterbänke, Fassadenplatten und Garagendächer. Bei Baubeginn vor dem 31.10.1993 sollten Sie vor dem Umbau prüfen lassen.
In Reihenhaussiedlungen sind oft viele Häuser mit denselben Materialien gebaut worden. Ein Befund aus dem Nachbarhaus ist ein guter Hinweis, ersetzt aber keine eigene Probe, weil Vorbesitzer unterschiedlich renoviert haben. Unser Betrieb in Schniegling liegt rund 10 km Luftlinie entfernt.
Asbestabfälle aus dem ganzen Stadtgebiet gehen zur Reststoffdeponie Nürnberg Süd am Marthweg 201, nur mit Termin.
Stand: 3. Oktober 2026 · Verantwortlich: Marc Kamphausen, N.A.S. Noris-Asbest-Sanierung · Quellen siehe unten