Der statistische Bezirk 45 Gartenstadt hat laut Strukturdaten der Stadt Nürnberg 4.281 Wohnungen (Stand 31.12.2021):
| Baualter der Gebäude | Wohnungen | Anteil |
|---|---|---|
| bis 1948 | 1.328 | 31,0 % |
| 1949 bis 1980 | 2.330 | 54,4 % |
| 1981 bis 2008 | 520 | 12,1 % |
| 2009 bis 2016 | 68 | 1,6 % |
| ab 2017 | 35 | 0,8 % |
| gesamt | 4.281 | 100 % |
Zusammen stammen 85,4 % der Wohnungen aus Gebäuden bis Baujahr 1980.
Ein Stadtteil der Eigenheime
Von 1.777 Wohngebäuden sind 1.428 Ein- und Zweifamilienhäuser, also rund 80,4 %. Entscheidungen über Asbest treffen hier deshalb meist Eigentümer selbst, oft bei einem Generationswechsel, einem Kauf oder einer energetischen Sanierung.
Typische Fundstellen im Einfamilienhaus
- Garagen, Schuppen und Gartenhäuser mit Wellplattendach,
- Fassadenplatten an Giebeln und Anbauten,
- alte Bodenbeläge in Küche, Flur und Keller,
- Nachtspeicheröfen aus der Zeit vor 1993,
- Blumenkästen und Pflanzgefäße aus Asbestzement.
Wer ein Haus in der Gartenstadt kauft, findet im Ratgeber Haus mit Asbest kaufen eine Checkliste für die Besichtigung. Viele Häuser haben im Lauf der Jahrzehnte Anbauten, Wintergärten oder Garagen bekommen. Auch diese sollten Sie bei der Einschätzung mitbetrachten, denn sie stammen oft aus einer anderen Bauzeit als das Haupthaus.
Asbestabfälle aus dem ganzen Stadtgebiet gehen zur Reststoffdeponie Nürnberg Süd am Marthweg 201, nur mit Termin. Kleinteile wie Blumenkästen können Sie nach dem Merkblatt des ASN verpackt selbst anliefern.
Stand: 3. Oktober 2026 · Verantwortlich: Marc Kamphausen, N.A.S. Noris-Asbest-Sanierung · Quellen siehe unten
Quellen
- Stadt Nürnberg, Statistik: Innergebietliche Strukturdaten Nürnberg 2022, Wohnungs- und Gebäudebestand (Stand 31.12.2021) (abgerufen 03.10.2026)
- Stadt Nürnberg, Abfallwirtschaft (ASN): Reststoffdeponie Nürnberg Süd (abgerufen 03.10.2026)
- ASN Nürnberg: Merkblatt zur Asbestentsorgung (Stand 21.10.2022) (abgerufen 03.10.2026)